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沛县突破城市建设资金瓶颈纪实
 
2007-04-17 10:19:20
来源: 徐州日报
 

    在汉高祖曾经高歌大风魂的沛县,今天,他的后人踏歌而行,创造了新城市建设的辉煌。日前,记者在沛县采访时惊喜地发现,沛县积极突破城市建设资金瓶颈,使多种融资元素健壮了城建肌体,加快了建设步伐。
“四两拨千斤”的艺术
    前不久,沛县东风西路桥建成通车。这是县政府炸掉旧桥后,投资800万元建成的新桥。
    该县分管城建的赵立群副县长告诉记者,他在美国学习时就想把这座桥炸掉。他介绍说,桥西是已破产占地188亩的老化肥厂,再往西是规划中的食品工业加工区,东风西路是连通城区和加工区的主要道路,破败狭窄的老桥就是这条要道上的咽喉,咽喉不畅带来的麻烦不言而喻,加工区的发展需要坦途大道的支撑。
    现在,这座宽30米,长200米的新桥已经通车使用。10多家国内超大型的食品加工企业已经入驻加工区。可以说,投资商们从县政府炸桥修桥的行动上,增强了信心,看到了发展的前景。没修新桥前,桥西老化肥厂地块每亩7万元没有人要,现在涨到25万元一亩还是你争我夺。赵立群给算了一笔账,由于建了新桥,改善了周边环境,老化肥厂的188亩地,共增值3300多万元啊。
    东风桥的重建让沛县城建指挥者们尝到了甜头,小资金在城建大投入中显现“四两拨千斤”的效应。
新坐标系下的新思维
    “打造江苏较大环保型重化工业基地,建设淮海经济区较强省际边界城市”。沛县人从2004年就提出了打造全新城市坐标的战略目标,并开始加快实施城市崛起战略。
    但困扰城市建设的最大难题是缺乏资金。沛县的领导们立足自身实际,锐意改革,创新多元化投融资机制,探索出一条政府主导、银行融资、引进外资、吸纳民资、股份合作、社会力量共同参与城市建设的新路子,让有限的小资金发挥巨大的作用。
    去年,沛县实施了36项城建重点工程,总投资达19.5亿元,而县政府投入还不到1亿元。他们将各类城市资产和土地资源全面推向市场,以市场化运作为主,加大招商引资力度,鼓励县外资本、民间资本参与城市建设,把外向带动作为城市发展的主要战略。
    采用BOT方式,总投资4000万元,日处理污水2.5万吨的污水处理厂投入使用;采用股份制方式,与香港荣信集团、大屯煤电公司合作,投资1.8亿元建设日供水10万吨的地表水厂开工建设;采取授予特许经营权的方式,与北京中燃伟业有限公司合作建设一期投资6000万元的燃气大站投入运营;10年来第一次对主城区15条主要道路进行大规模罩面维修;10年来第一次对汉街等汉文化景区进行大规模维修……
    按照“谁投资谁所有、谁建设谁受益”的原则,充分发挥市场配置资源的作用,大力推进土地有偿使用,对市政设施维护、部分道路广告经营权、绿化管养等实行有偿转让……,先后引进数十家公司参与小区改造、房地产开发、垃圾处理场建设,以及街道、广场等市政工程建设。
未来希望的魅力
    规划面积22平方公里的新城区,是沛县突破城市新一轮建设的发力点。但城市建设,说到底是真金白银的投入。老城区改造需要钱,小城镇建设需要钱,新城区建设靠什么呢?
    2006年,县政府用于新城区建设的引导资金仅为1710万元,而赵立群却从来没有为此发愁。与中国太平洋建设集团达成投资额5000余万元建设新城区基础设施合作协议;使用国家开发银行1.5亿元的授信资金,建设2.7平方公里的南起步区,完善路网、热力、弱电、上下水、路灯、绿化等基础设施配套工程;争取国家专项资金建设的3.8公里管网工程顺利完工并投入使用;规划中的十纵十横20条主干道建设不需要政府负担一分钱……
    我们有机会看到了沛县2007年的城建计划。总投资23.7亿元,重点实施“两园两桥十五路”等46项重点工程,其中市政公用基础设施22项,文卫商贸及住宅开发项目18项,亮化、绿化工程6项。
    我们已经欣然看到,在黄淮海平原上,一座有着深厚汉文化底蕴又充满现代气息的新兴城市正在崛起。

编辑: 刘沛
 
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